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　　江寧岔路口規(guī)劃出爐

　　將新增多條道路！

　　具體規(guī)劃如下：01項(xiàng)目區(qū)位

　　規(guī)劃范圍西至雙龍大道，北至繞城公路，東至秦淮河，南至秦淮新河，總用地面積約為6.05平方公里，其中:隸屬秦淮區(qū)用地為2.16平方公里，隸屬江寧區(qū)用地為 3.89 平方公里。

　　02土地利用現(xiàn)狀

　　規(guī)劃區(qū)總用地面積為 605.15公頃，以建設(shè)用地為主，占總用地的 74.83%。城市建設(shè)用地383.11公頃，占總用地的63.31%， 規(guī)劃區(qū)建成度較高。

　　03 功能定位

　　功能定位:設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、文化彰顯的活力居住區(qū)。

　　人口規(guī)模:規(guī)劃總?cè)丝诠灿?jì)5.9萬(wàn)人，其中:江寧片區(qū)4.7萬(wàn)人、秦淮片區(qū)1.2萬(wàn)人。

　　04 布局結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“一心、一軸、兩帶、五組團(tuán)”的總體空間結(jié)構(gòu)。

　　01一心

　　結(jié)合軌道一號(hào)線軌道站點(diǎn)打造片區(qū)商業(yè)中心

　　02一軸

　　沿雙龍大道形成一條城市發(fā)展軸

　　03兩帶

　　沿外秦淮河、秦淮新河形成一條濱水景觀綠帶;沿明外郭遺址 -土城頭打造一條文化休閑景觀帶

　　04五組團(tuán)

　　組團(tuán)一、組團(tuán)二、組團(tuán)三、組團(tuán)四和組團(tuán)五

　　05土地利用規(guī)劃

　　本次規(guī)劃總用地面積為605.15公頃，其中:城市建設(shè)用地488.45公頃、區(qū)域交通設(shè)施用地45.33公頃、特殊用地5.31公頃、水域面積66.06公頃。

　　06配套設(shè)施規(guī)劃

　　公共管理與公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地主要由行政辦公、教育、醫(yī)療、居住社區(qū)中心及文物古跡用地構(gòu)成。其中:教育設(shè)施包含1所初中位于戴安娜湖南側(cè);3所小學(xué)，2所已建，1 所規(guī)劃于戴安娜湖南側(cè)。

　　社區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃

　　本規(guī)劃區(qū)按照“居住社區(qū)-基層社區(qū)”兩級(jí)社區(qū)組織結(jié)構(gòu)，進(jìn)行居住用地空間組織和配套設(shè)施的安排。規(guī)劃居住社區(qū)中心用地2處，基層社區(qū)中心6處，同時(shí)結(jié)合居住用地布局設(shè)置幼兒園10所，其中:保留8所，新建2所（分別于站前路南側(cè)和雙龍大道東側(cè)）。

　　07 高度控制規(guī)劃

　　本次規(guī)劃根據(jù)開(kāi)發(fā)用地性質(zhì)、區(qū)位及資源條件等要素的考慮,將規(guī)劃范圍區(qū)的建筑高度分為五個(gè)等級(jí)。

　　08 綜合交通規(guī)劃

　　規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)形成四個(gè)等級(jí),即快速路、主干路、次干路和支路。

　　01快速路

　　規(guī)劃形成“兩橫一縱”的快速路網(wǎng)，紅線寬度60米

　　02主干路

　　規(guī)劃形成“一縱一橫”的主干路網(wǎng)，紅線寬度 36-42米

　　03次干路

　　規(guī)劃形成“兩縱兩橫”的次干路網(wǎng)，紅線寬度 24-36 米

　　04支路

　　紅線寬度 9-16 米

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